ご依頼のきっかけ・ご提案
「外壁と屋根の両方から雨漏りとなっている」とお問い合わせをいただきました。
築25年ということもあり、経年劣化で雨漏りとなっていたようです。
・外壁は角波でカバー工法をしました。
・屋根は「スーパーガルテクト」を使用し、既存屋根の上から載せる「カバー工法」をさせていただいています。
屋根
スレート屋根をご使用になられていましたが、かなり老朽化している状態でした。
特に色あせが酷く、元は濃いカラーだった屋根が、すっかり白くなっています。
塗膜で防水機能を発揮するスレートにとって色あせは危険信号。
色が抜ければ抜けるほど、防水性が低下し、雨水は浸み込むようになります。
こちらのお住まいでは、すでに雨漏りとなっていました。
棟板金も全体に錆が広がっており、錆びていない部分を探すのが難しいほど。
釘が抜け、飛散のリスクもありました。
防水シート設置
今回行うカバー工法では既存屋根はそのまま残し、上から防水シートと屋根材を設置していきます。
まずは防水シートを被せ、屋根の一次防水を復活させます。
屋根全体を覆うので、屋根材をすり抜けた雨水も屋根内部まで通しません。
屋根葺き＜スーパーガルテクト＞
防水シートの上から屋根材を設置します。
こちらに使用したのはSGL鋼板の「スーパーガルテクト」
屋根材の中でも、最先端で、耐用年数の高さが最大の特徴です。
25年から3０年はもつと言われており、メンテナンス次第では25年もの長期使用が可能。
今とても人気の高い屋根材です。
▷参考記事：ガルバリウムより高性能なSGL（エスジーエル）鋼板とは？
棟板金設置
先ほどの写真にあった木の板には、上から板金を被せます。
建材と建材の間にできる隙間を覆うことで雨水の侵入を防ぐことができます。
木の板は土台として設置し、板金の強度を高めています。
雨押さえ板金設置
下屋根のこちら、外壁との境目ですが、ここも隙間ができます。
雨水が入り込みやすく、構造上の弱点ともいえる場所。
ここにも貫板の上から「雨押さえ板金」という板金で覆っています。
施工後
以上で屋根のカバー工法は完工です。
外壁
施工前
次は外壁です。
こちらの外壁からも雨漏りとなっていました。
意外かもしれませんが、雨漏りは屋根からに限ったことではありません。
外壁のひびや、サッシ周りやシーリング部分など、原因箇所は様々。
経年劣化によってできる隙間から雨漏りを引き起こします。
▷参考記事：サイディング外壁からの雨漏りの原因と対処方法
▷参考記事：外壁クラック・サッシまわりの雨漏りと補修方法｜原因から費用目安まで解説
外壁に絡まるツタも要注意。
湿気をため込みやすく、根や吸盤が外壁のひび割れやコーキングの劣化を加速させます。
除湿防水シート設置
外壁にもカバー工法での施工を行います。
既存外壁はそのまま残し上から防水シートを設置。
防水シートは家を守る防水の要です。
その隙間は雨水の侵入経路となるので、窓枠の際、ギリギリまで設置します。
外壁材設置
外壁材「角波」を設置していきます。
角波は金属板を角のある波状に成型したものです。
波に合わせて、つなぎ合わせ設置するため繋ぎ目が目立ちません。
ドアや窓はそのまま既存のものを使用するため、板金を周辺に合わせて正確にカット。
貼り合わせていきます。
既存部分との接する部分には隙間を埋めるためにシーリング材を入れました。
仕上がりを綺麗に見せるため、養生テープで囲み、はみ出さないようにしています。
施工後
外壁部分も以上で完工。
見た目の老朽化したイメージが大きく改善し、おしゃれな雰囲気のお住まいとなりました。
担当者のコメント
このたびは「彦根市雨漏り修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
外壁と屋根の両方から雨漏りとなっていましたので、ともにカバー工法で新しい外壁と屋根を設置させていただきました。
見た目が大きく変わったのと同時に、機能面においても優れた建材を使用させていただくことで、高い防水性、耐久性を兼ね備えたお住まいとなっています。
屋根のことでお困りごと、心配事などがありましたら、お気軽に「彦根市雨漏り修理センター」までご相談ください。
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